エスリード栄THEPARK

  • 愛知県名古屋市中区栄五丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
2,490万円
85.1万円/㎡
相場
2,295万円
78.5万円/㎡
1,502
2,031
2,559
3,088
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,559万円
69.4万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エスリード栄THEPARK
2,490万円（85.1万円/㎡）/ 10階 / 29.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,490万円85.1万円10階 29.25㎡ 1LDK-
2025/08/082,490万円85.1万円9階 29.25㎡ 1LDK-
2025/06/202,600万円88.9万円9階 29.25㎡ 1LDK-
2025/04/112,600万円88.9万円10階 29.25㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
エスリード栄THEPARK
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅5分 2,490万円85.1万円29.25㎡1LDK10階 / 14階建 -2024年65戸RC
2024/06/20オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 2,180万円85.3万円25.56㎡1R10階 / 15階建 北2020年56戸RC
2024/02/04プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,720万円79.5万円34.22㎡1LDK6階 / 15階建 東2020年84戸RC
2025/09/18オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,250万円68.4万円32.91㎡1R11階 / 15階建 北2021年70戸RC
2024/12/23オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 2,980万円96.5万円30.87㎡1LDK9階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/10/05プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,550万円72.3万円35.26㎡1LDK10階 / 15階建 北2022年56戸RC
2026/01/30プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,000万円67.1万円29.79㎡1K7階 / 15階建 西2019年76戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,590万円71.1万円36.45㎡1LDK6階 / 15階建 北2021年42戸RC
2026/03/18オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,750万円90.3万円30.45㎡1K10階 / 15階建 南2023年70戸RC
2026/02/10プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2025/09/17オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,140万円73.0万円29.31㎡1R2階 / 15階建 北2019年90戸RC
2026/03/17プレサンス大須観音フィエスタ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,750万円77.4万円22.61㎡1K5階 / 15階建 -2024年81戸RC
2024/07/04エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 2,150万円81.8万円26.27㎡1K6階 / 12階建 東2021年77戸RC
2026/03/10プレサンス大須観音ディオ
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 1,740万円65.2万円26.69㎡1K12階 / 15階建 東2020年56戸RC
2025/10/18プレサンスロジェ栄三丁目
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅7分 2,880万円82.4万円34.94㎡1LDK7階 / 15階建 東2023年84戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音ビザリア
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,100万円90.5万円23.2㎡1K11階 / 15階建 東2023年56戸RC
2025/07/16プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
名古屋市中区栄四丁目
栄駅4分 2,980万円89.8万円33.18㎡1DK8階 / 15階建 南2021年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して11.7%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
76.9万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中区
76.2万円/㎡
前年比+1.8%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード栄THEPARK
所在地愛知県名古屋市中区栄五丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩5分
築年月2024年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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